النص الكامل للمادة ٤٣٥ من نظام المعاملات المدنية، منقولاً حرفياً من المصدر الرسمي.
طُبّقت هذه المادة في ٣ حكماً قضائياً↓نص المادة
نظام المعاملات المدنية
١- يلتزم المستأجر برد المأجور إلى المؤجر عند انتهاء عقد الإيجار بالحال التي تسلمه بها، ويُستثنى من ذلك ما يقتضيه الاستعمال المعتاد. ٢- إذا أبقى المستأجر المأجور تحت يده دون حقٍّ استحق المؤجر أجرة المثل، دون إخلال بحقه في التعويض.
النص وحده لا يكفي. اسأل قاضي برو كيف تنطبق المادة ٤٣٥ على وقائع قضيتك، واحصل على تحليل مسنود بالسوابق القضائية والمواد ذات الصلة — مبنيٌّ على النظام السعودي وحده.
استُند إلى هذه المادة في ٣ حكماً قضائياً ضمن مكتبة قاضي برو. هذه عيّنة من أحدثها — لترى كيف طبّقتها المحاكم فعلاً.
المحكمة التجارية
جدة
التزمت المدعية بتركيب العين المؤجرة وفكها وفق عرض سعر منع فيه المستأجر من الفك أو التعديل، مما يجعلها مسؤولة عن نقص القطع عند الفك لأنها كانت بيدها حينها، وأصل نسبة الحادث إلى أقرب أوقاته. قصرت المدعية عن إثبات النقص قبل فكها، وعدم وجود مس…
المحكمة التجارية
الرياض
ثبت للدائرة من المستندات ملكية المدعية للمركبات وحقها في فسخ العقد بموجب البند ١٣-٣ من العقد بسبب عدم الالتزام. ثبت مماطلة المدعى عليها ووجود طلبات تنفيذ متعثرة. يلتزم المستأجر برد العين المؤجرة عند انتهاء العقد وفق المادة ٤٣٥/١ من نظام ال…
المحكمة التجارية
الدمام
ثبت استلام المدعى عليه للمعدات بناءً على إقراره القضائي في الحكم السابق، وقدم المدعي صك الحكم السابق وعقود التأجير. حضر المدعى عليه جلسات واستمهل للجواب لكنه لم يقدم جواباً ولم يثبت إعادة المعدات. استندت المحكمة إلى المادة 30 نظام المحاكم…
حلّل قضيتك بقاضي برو لترى أيّ هذه السوابق أقرب إلى وقائعك وكيف تبني عليها.
ملخّصات آلية لأحكام قضائية صادرة عن المحاكم السعودية، للاسترشاد لا للاحتجاج الرسمي. الإسناد إلى المادة مستخرَج من نصوص الأحكام وقد يحتوي على استثناءات.
ليس للمستأجر أن يحدث في المأجور تغييراً دون إذن المؤجر إلا إذا كان يستل…
يلتزم المستأجر خلال مدة الإيجار بصيانة المأجور وفقاً لما يقتضيه العرف؛…
١- ليس للمستأجر منع المؤجر من القيام بالإصلاحات الضرورية لحفظ المأجور إ…
١- إذا أحدث المستأجر لمنفعته بناءً أو غراساً في المأجور ولو بإذن المؤجر…
لا يجوز للمستأجر أن يؤجر المأجور كله أو بعضه أو يتنازل عن العقد إلا بإذ…
يتقيد المستأجر المأذون له بالتأجير أو التنازل للغير عند قيامه بذلك بقيو…
قاضي برو يقرأ قضيتك، ويستشهد بالمواد والأحكام، ويتوقّع مسارها أمام المحاكم السعودية. جرّبه على أصعب قضية لديك.
