المادة الثامنة والثلاثون بعد المائة

انتهى الخبير المحاسب إلى صحة مطالبة المدعية بمبلغ 72,058.20 ريال بعد مراجعة الفواتير والحوالات وكشف الحساب، ولم يقدم المدعى عليه دليلاً كافياً على سداد إضافي رغم الفرص. اعتمدت الدائرة تقرير الخبير وألزمت المدعى عليه بالمبلغ مع أتعاب الخبير…

اعتمدت المحكمة تقرير الخبير المحاسبي الذي أفاد بصحة المصادقتين وإجمالي التعامل 1,873,632.96 ريال دون ما يثبت سداد 777,411.73 ريال، ولم يقدم المدعى عليها إثبات سداد رغم المهل. أيدت دائرة الاستئناف التقرير بعد رد الخبير على اعتراضات المدعى ع…

لم يقدم المدعي بينة موصلة تثبت الأعمال الإضافية ولم يلتزم بآلية العقد للاعتمادها. شهادة الشاهد أكدت عدم وجود اتفاق على أعمال إضافية خارج المسددة ولم يحضر الشاهد الآخر. الأصل براءة الذمة والبينة على المدعي.

ثبت إقرار الطرفين بتسليم ٦٦٠٠٠٠ ريال، واستأنست المحكمة بتقرير الخبير الذي حدد قيمة الأعمال المنفذة ٥٢٨٠٠٠ ريال مع أعمال إضافية ٨٣٢٥٣ ريال وملحوظات ٢٤٤٥٠.١٢ ريال، فألزمت المدعى عليها برد الفائض ٧٣١٩٧.١٢ ريال مع نصف أتعاب الخبير ٨٦٢٥ ريال إج…

ثبت تبليغ المدعى عليها عبر نظام أبشر لشخصها رغم تخلفها عن الحضور، وقدم وكيل المدعية بينة بمصادقة رصيد موقعة ومختومة بختم المدعى عليها بمبلغ ٣٩,٢٠٣.١٨ ريال، وهي ورقة عادية معتبرة بموجب المادة ١٣٨ من نظام المرافعات الشرعية. نكول المدعى عليها…

ثبت للمحكمة بناءً على تقرير الخبير الهندسي عبدالعزيز مرشد مخالفات المدعى عليه لمواصفات العقد وعيوب في الأعمال، وأن المدعى عليه يستحق 521,518 ريال مقابل الأعمال المنجزة من المبلغ المسلم 950,000 ريال، فألزمت برد الزائد 443,482 ريال شامل أتعا…

أبطلت الدائرة العقد لبعض الفلل لاشتماله على الجهالة لعدم بيان الأعمال والأراضي المراد البناء عليها، واستعانت بتقرير خبير قدر قيمة الأعمال المنفذة بـ550,125 ريال مع قيمة الأراضي 274,000 ريال، وألزمت المدعى عليها برد الفارق 1,175,875 ريال. أ…

اعتمدت الدائرة تقرير الخبير الهندسي النهائي الذي حدد قيمة الأعمال المنفذة من المدعية بمبلغ 592,519.20 ريال بعد حساب نسبة 65% المتفق عليها في العقد. لم تعترض المدعى عليها على التقرير وأقرت تقريباً بقيمة الأعمال. أسقطت الدائرة شرط استحقاق ال…

استندت الدائرة إلى تقرير الخبير المحاسبي الذي حسب الاستحقاق على أساس المستندات المقدمة من الطرفين وانتهى إلى استحقاق المدعية لمبلغ 1,482,355 ريال بعد خصم المسدد. لم يقدم الطرفان طعناً سليماً في التقرير النهائي، لذا اعتمدته الدائرة وفق الما…

ثبت بموجب حكم سابق مخالفة المدعى عليها في المواد الموردة بقيمة 258,735 ريال، وقدر الخبير الهندسي الاستحقاق بـ136,500 ريال عن غرامة توريد وتكاليف إتلاف، ولم يثبت التزوير أو الربط بين الأضرار الأخرى والمدعى عليها، ولم يعترض الطرفان على التقر…

ثبت من تقرير الخبير الهندسي سلامة المبنى إنشائياً مع ملاحظتين فنيتين: أعمال إضافية (ارتداد شرقي، غرفة حارس، تعديلات أبواب) برضا المدعية بناءً على ملحق العقد ودلالة الحال، فلا تعويض عنها. أما عدم تحميل بيت الدرج على أعمدة وعدم استكمال أعمدة…

استندت الدائرة إلى تقرير الخبير الهندسي الذي حسب قيمة الأعمال المنفذة بـ 3,437,859.25 ريال بناءً على المستخلصات المعتمدة، وإجمالي المبالغ المسددة 5,268,837.49 ريال مع خصومات 492,333 ريال، مما يستوجب استرجاع 2,323,301.24 ريال للمدعية. اعتبر…

اصطلح الأطراف صلحاً يتضمن توزيع العقارات الخمسة بينهم مع مراعاة نصيب كل وارث، وقدر قسم الخبراء قيمة العقار المخصص للقاصرتين بـ3,672,950 ريال أعلى من نصيبهما النقدي المقدر بـ3,134,370 ريال. رغم رأي الخبراء بعدم الغبطة، استأنست المحكمة بشهاد…

استندت المحكمة إلى تقرير الخبير الهندسي والمحاسبي الذي أفاد بأن قيمة الأعمال المنفذة 11,802,290 ريال تزيد عن المسدد، وأن الإنجاز بنسبة عالية وجودة عالية دون تأخير متحقق، ولم يثبت فسخ العقد. لم يقدم الطرفان طعنًا صحيحًا في التقرير النهائي ف…

استندت الدائرة إلى تقرير الخبير الهندسي الذي حسب المستحقات بمبلغ ٢.٩١٠.٤٥٠ ريال بعد حصر الأعمال والتكاليف ووجدت وجاهته مع تعديل بعض البنود غير المستحقة. رفضت طلب رد الخبير لعدم الإثبات وعدم الاعتراض المبكر. ألزمت المدعى عليها بالدفع مع أتع…

اتفق الطرفان على صحة التعاقد وكُنِدِبَ خبير هندسي درس العقد والمعاينة والأعمال وخلص إلى استحقاق المدعية لـ1.611.582 ريال بعد خصم تكاليف الإصلاح والصيانة. استأنست الدائرة بالتقرير وألزمت المدعى عليها بدفع المبلغ مع 150.000 ريال أتعاب محاماة…

ثبت من تقرير الخبير أن المدعية هي من قدمت العروض وبدأت التنفيذ فعلياً، وأن تسجيل العقد باسم المدعى عليها كان صورياً. لم يقدم الطرفان طعناً في التقرير، فاقتضى قبول نتيجته إلزام المدعى عليها بالمبلغ. اعتمدت الدائرة على التصرفات الفعلية بين ا…

ثبت إبرام عقد وملاحق تمديد بين الطرفين، وقدمت المدعية فواتير أعمال منجزة، وأيد تقرير الخبير المحاسبي النهائي استحقاق المدعية 3,967,783.89 ريال بالإضافة إلى غرامة تأخير 13,500,000 ريال بإجمالي 17,467,783.89 ريال مع تصحيح الدائرة للإجمالي، و…